Такого рода предложения появляются сейчас на Новой Риге. Так что решайте, какое именно соотношение цены и соответствующего ей набора благ вам подходит.Шаг третий: смотрим в будущееВ идеале цена дома должна волновать потенциального покупателя не только сама по себе, но и с точки зрения капитализации. «Купить дом нужно так, чтобы со временем он рос в цене, – поясняет руководитель центра обучения агентства недвижимости «Вавилон» Александр Лейченко. – Наиболее правильным будет проконсультироваться со специалистом, поскольку тенденции и мода склонны меняться. Например, сейчас перспективным считается покупка дома на берегу реки Оки».Как рассказывает эксперт, часто будущие собственники предпочитают купить 3-4 сотки исключительно для строительства дома недалеко от Москвы, что по деньгам сопоставимо со стандартными 15 сотками в 80-километровой зоне от столицы.

Но следует помнить, что капитализация такого объекта будет происходить гораздо медленнее, чем если бы участок был большей площади: качество такого жилья и, соответственно, его стоимость при сдаче или продаже при прочих равных условиях будет ниже.Шаг четвертый: дислоцируемся на местностиРазумеется, одного теоретического знания о местоположении вашего будущего дома явно недостаточно. Вы должны знать, какие населенные пункты и коттеджные поселки там находятся, в каких местах наиболее благоприятная экологическая обстановка, как расположены водоемы и т. д. Самый логичный и в то же время самый трудоемкий вариант – личный визит в поселок. Можно поехать на местность, посмотреть на будущее место проживания своими глазами, поговорить с жителями, обратиться в сельсовет. Известны случаи, когда пенсионеры в деревнях на престижных направлениях продавали землю на порядок дешевле, чем она предлагается в агентствах. Кроме того, агентства предпочитают иметь дело с ходовыми объектами средней ценовой категории, и продавать несколько соток земли у частника на огороде для них неинтересно.Впрочем, если предмет вашего интереса не деревенский дом, а коттедж в организованном поселке, обратиться в агентство все равно придется. Кстати, помощь риелтора потребуется и тем, кто стремится к замкнутому, но максимально комфортному образу жизни.